Ekipa na budowie

Generalny wykonawca czy kilka ekip?

O ekipach budowlanych krążą różne, niekoniecznie pochlebne opowieści, dlatego też każdy inwestor, który chce uniknąć problemów, nie powinien podejmować pochopnie jakichkolwiek decyzji w tych sprawach. Znalezienie dobrych fachowców jest czasochłonne, stąd tematem należy zainteresować się ze stosownym wyprzedzeniem. Pojawia się w tym momencie ważny dylemat do rozstrzygnięcia: zatrudnić generalnego wykonawcę czy kilka ekip realizujących poszczególne etapy inwestycji?

W pierwszym przypadku można liczyć na kompleksową obsługę – włącznie z dostarczeniem niezbędnego sprzętu oraz zakupem materiałów. Jest to zatem wygodne rozwiązanie. W drugim zaś przypadku odpowiedzialność za harmonogram budowy spoczywa wyłącznie na barkach inwestora, który we własnym zakresie musi szukać kolejnych ekip, negocjować z nimi stawki, martwić się o materiały etc. – a to wszystko podnosi koszt przedsięwzięcia.

Read More

Dom wtopiony w naturę

Forma: Stodoła pełna życia / Część 1

Dom jednorodzinny, murowany, podpiwniczony
Powierzchnia użytkowa: 272 m2
Powierzchnia działki: 1 ha i 8 arów
Projekt: architekt Joanna Kurpaska, pracownia Jot-ka-em
Mieszkańcy: trzy osoby i pies
Odludzie pełne przyjaciół

plan domu

W niedługim czasie kilka hektarów nieodrolnionego jeszcze wtedy gruntu zyskało nowych właścicieli. Teren kupiono do spółki, następnie podzielono go na mniejsze kawałki, nad którymi zarząd przejęły poszczególne rodziny.

dom wygląd ogólny

Naszym gospodarzom, przypadła działka z naturalnym wzniesieniem i z bezpośrednim dostępem do jeziora. Choć byli już właścicielami domu na Warmii, zdecydowali się na kolejną inwestycję i budowę nowego domu.

Read More

Projekt stodoła

Wzgórze złamanych serc / Część 2

Dziś na należącym do państwa Z. wzgórzu stoi dom, który z pewnej odległości przypomina jedną z miejscowych stodół czy obór charakteryzujących się harmonijnymi proporcjami i świetnym wykonawstwem. Dopiero gdy podejdzie się bliżej, widać, że budynek ma znacznie krótszą metrykę i cały jest naszpikowany nowoczesnymi materiałami oraz technologiami.

dom schody i kominek

To nie przypadek, że dopiero z bliskiej perspektywy da się rozpoznać datę powstania budynku. Właścicielom terenu bardzo bowiem zależało, by ich ingerencja w tę ziemię nie zmieniła zbytnio jej charakteru, i by miejsce, które tak bardzo ich kiedyś zachwyciło, zachowało swą urodę.

Read More

Prywatne i ogólnodostępne

Przestrzeń oswojona / Część 3

Aby przełamać charakterystyczną monotonię wydłużonego traktu budynku i podkreślić silne związki jego architektury z tradycyjnymi wiejskimi zabudowaniami autorka projektu zaproponowała przecięcie bryły czymś w rodzaju przejazdu – rozległą sienią dzielącą część prywatną od ogólnodostępnej.

salon

Uzyskana w ten sposób niezwykle atrakcyjna przestrzeń – ogrzewana kominkiem w chłodne dni, ze stalowymi przeszklonymi wrotami umieszczonymi po obu stronach budynku (zastosowano tu podobny mechanizm jak w bramach garażowych) – stanowi doskonałe miejsce do rodzinnych i przyjacielskich spotkań.

Wrota można w zależności od pogody zamknąć, uchylić bądź otworzyć na oścież. Oba potężne skrzydła chowają się dzięki specjalnie ukształtowanej ścianie, w garażowej części domu. Niewtajemniczonym trudno się nawet domyślić ich obecności. Przestrzeń sieni staje się wówczas fragmentem otaczającego krajobrazu. Tę otwartość na naturę podkreśla dodatkowo świetlik umieszczony w dachu, poprzez który przenikają do wnętrza zarówno promienie słońca, jak i blask księżyca.

Read More

Poszukując

Strefy domu / Część 4

Podczas gdy sień dzieli dom na dwie części, to przebiegający górą pomost integruje wnętrze w całość. Stalowa konstrukcja pomostu pełni oczywiście przede wszystkim funkcje komunikacyjne, umożliwiając bezkolizyjne poruszanie się między poszczególnymi pomieszczeniami na górnej kondygnacji domu, ale ma też do odegrania ważną rolę estetyczną. Kończy się bowiem prowadzącymi w dół schodami, które – zaskakująco – rozchodzą się na dwie strony, czego w żaden sposób nie uzasadniają ani konstrukcja, ani funkcja domu.

dom patio

– To był mój pomysł. Chciałem, żeby tak ukształtowane schody stały się naturalnym parawanem oddzielającym salon od kuchni i części jadalnej – tłumaczy inwestor.

I rzeczywiście, powstała w ten sposób przegroda tworzy wraz z kominkiem wielopłaszczyznową dekoracyjną bryłę ustanawiającą centrum domu. Po jednej stronie, w salonie, można odpoczywać, rozsiadając się na wygodnych kanapach. Po drugiej zaś – przygotowywać posiłki i spożywać je przy dużym, rodzinnym stole.

Read More